Con 3814 habitantes, de acuerdo al último censo y 1800 plazas en bungalow disponible para este verano, Pueblo Belgrano ha tenido un crecimiento inmobiliario espectacular en los últimos cuatro años.
Hoy en la localidad el área de Turismo contabilizó 20 construcciones de complejos de bungalow nuevos que se están llevando adelante en el barrio denominado Nuevo Pueblo Belgrano y en los alrededores del casco urbano histórico.
Esto conlleva a un crecimiento inmobiliario desorganizado que, pese a contar con ordenanzas que regulan la instalación de estos complejos, el municipio aún no cuenta con los recursos humanos necesarios para poder implementar la ordenanza de bungalow y el cobro de tasa de comercio y turismo.
Sin embargo, si avanzó en un relevamiento de la cantidad de complejos –hoy se contabilizan 48- y se realizo un estudio catastral para poder desde el inicio de este año cobrar una tasa general inmobiliaria de servicios.
La semana pasada la Junta de Fomento sancionó el proyecto de ordenanza presentado por la edil de NE Teresita Veronesi sobre la creación del consejo consultivo de planeamiento, para el desarrollo de un crecimiento territorial ordenado en la localidad.
Esta ordenanza le plantea al Ejecutivo la necesidad de elaborar un “Plan estratégico de Desarrollo territorial, holístico, participativo, sostenible que contemple a la seguridad humana en todos sus aspectos como eje transversal del mismo, promoviendo la equidad en el desarrollo de sus zonas”.
Este plan será de expresión básica de definición de la Política Pública Municipal de desarrollo territorial del ejido municipal , teniendo las siguientes finalidades:
Fijar los lineamientos básicos y las correspondientes previsiones para la formulación y coordinación de los programas y proyectos de acción, de las normas de regulación y de los instrumentos de gestión.
Establecer el marco de referencia pública y alta visibilidad, que oriente y regule la acción de los distintos operadores tanto públicos como privados en el ámbito del ejido municipal.
Este plan de desarrollo deberá reflejar la intencionalidad político social de la Institución Municipal y su comunidad al legitimizar la participación y articulación creativa y responsable de sus ciudadanos , con los siguientes instrumentos:
Consejo Consultivo Ciudadano de Planeamiento Territorial Urbano; audiencia pública;
licencia social y, banca abierta en la Junta de Fomento.
El Consejo Consultivo Ciudadano de Planeamiento Territorial Urbano, garantiza a partir de ahora un espacio de encuentro entre la institución política municipal y la sociedad civil.
Este será un órgano formal de consulta obligatoria, no vinculante, que facultara a los diferentes sectores de la comunidad a emitir opiniones, sugerencias o propuestas fundadas, en forma individual o institucional sobre lo que elabore y someta a su consideración , los integrantes de la Administración Municipal o de la Junta de Fomento.